REINHARDT IMMOBILIEN CONSULTING

Immobilienmakler für Dreieich

Reinhardt-Immobilien ist spezialisiert auf den Verkauf oder die Vermietung von exklusiven Immobilien für Sie als Eigentümer. Wir erbringen unsere Maklertätigkeit in Neu-Isenburg, Dreieich, Offenbach, Darmstadt und Frankfurt-Sachsenhausen.

REINHARDT IMMOBILIEN

Immobilienmakler für Dreieich


Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie in Dreieich

Zu unseren Aufgabengebieten gehören Immobilienbewertungen sowie die professionelle und diskrete Vermarktung Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses. Wir betreuen wir Sie während des kompletten Veräußerungsprozesses von der unverbindlichen Erstberatung bis hin zur Vorbereitung und Wahrnehmung des Notartermins und nehmen Ihnen dabei sämtliche Unannehmlichkeiten ab.

Reinhardt Immobilien - Makler & Experte in der Immobilienwirtschaft

Immobilien­verkauf leicht gemacht

1. Erstberatung
und Immobilien­bewertung

REINHARDT IMMOBILIEN

Wir besprechen die Eckdaten Ihrer Immobilien, Ihre Wünsche und Ziele und bestimmen den Verkaufspreis

2. Vermarktung
und Besichtigungen

REINHARDT IMMOBILIEN

Wir vermarkten Ihre Immobilie mit perfekt ausgearbeiteten Exposé und führen mit Interessenten Besichtigungen durch

3. Vorbereitung
Notartermin und Verkauf

REINHARDT IMMOBILIEN

Wir bereiten alle Unterlagen für den Notartermin vor und bringen den Veräußerungsprozess erfolgreich zum Abschluss.


Immobilienökonom (vwa) | Makler mit qualifizierter Ausbildung

Wertermittlung

Ohne Kostenrisiko für Eigentümer

Wir stehen wir als qualifizierter Makler an Ihrer Seite. Reinhardt-Immobilien erstellt ein fundiertes Makler-Gutachten für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung, das den Wert der Immobilie genau bestimmt. Dazu untersuchen wir zahlreiche Faktoren, zum Beispiel Alter Objektzustand der Immobile und Ausstattungsmerkmale wie z. B. der Zustand der Heizung. Leitungen, der Fenster, des Dachs oder auch die Außenanlagen rund um das Grundstück, sowie dessen Größe. Darüber hinaus müssen verschiedene Unterlagen besorgt werden, etwa der aktuelle Grundbuchauszug oder der Energieausweis gemäß Energiesparverordnung. Ebenso Grundrisse und eine genaue Wohnflächenberechnung. Nur aufgrund dieser Unterlagen und einer Analyse der Marktsituation ist eine präzise Wertermittlung möglich.

Verkauf Ihrer Immoblilie

Schnell und diskret

Wir bereiten die Objektunterlagen für Vermarktung und den Verkauf vor. Dazu machen wir professionelle Fotos vom Objekt, und stellen ein Exposé zusammen, das potenzielle Käufer überzeugt. Dann suchen wir nach geeigneten Interessenten, die zu Ihnen und Ihrem Haus oder Grundstück in Dreieich passen und selektieren diese für einen Besichtigungstermin vor. Vorher besprechen wir mit Ihnen den Verhandlungsspielraum. Wir prüfen die Bonität möglicher Käufer. Und wir führen auch die Besichtigungen vor Ort sowie die Kaufverhandlungen durch. Selbstverständlich halten wir Sie dabei immer auf dem Laufenden und stimmen uns eng mit Ihnen an. Zum Schluss bereiten wir die Kaufunterlagen und den Notartermin für die Beurkundung und spätere Schlüsselübergabe nach Kaufpreiszahlung vor. Unsere langjährige Erfahrung in der gehobenen Immobilienwirtschaft kommt Ihnen beim Verkauf Ihrer Villa, Ihres Mehrfamilienhauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks in Dreieich zugute.
Die Maklercourtage (auch Maklerprovision) beträgt in Hessen 5,95% zzgl. 19% MwSt. des Kaufpreises und wird in aller Regel vom Käufer der Immobilien getragen. Die Kosten des Notars für die Beurkundung des Kaufvertrages trägt im Regelfall der Käufer. Dem Verkäufer entstehen durch den Verkauf seiner Immobilie keine Kosten mit Ausnahme von im Grundbuch zu löschenden und auszutragenden Rechten wie beispielsweise der Löschung von Grundschulden. Zudem erhebt das zuständige Finanzamt eine Grunderwerbsteuer, die ebenfalls von Bundesland zu Bundesland variiert und in Hessen aktuell 6 % beträgt. Weitere 1-1,5 % Notargebühren kommen zusätzlich auf den Käufer zu. Sofern nicht bereits innerhalb der letzten 10 Jahre Immobilien veräußert wurden, ist der Verkauf eines ausschließlich selbst bewohnten und privat genutzten Hauses, das nicht vermietet wurde oder vermietet ist, steuerfrei.

Vermietung Ihrer Immobilie

Wir finden den passenden Mieter

Beauftragung Sie uns für die Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, nehmen wir im Zuger unserer Maklertätigkeit die Daten Ihres Objekts auf, erfassen die voraussichtlich, maximal zu erzielende Miete, erstellen professionelle Fotogarfien / Objektaufnahmen und gestalten ein ansprechendes Exposé zur Veröffentlichung in gängigen Immobilienportalen oder nach Absprache bieten wir Ihre Immobilien auch nur in unserer bestehenden Datenbank von Mietinteressenten an. Nach einer Vorselektion stimmen wir Besichtigungstermine mit den Interessenten ab und holen die entsprechenden Mietunterlagen und Auskünfte für Ihre Entscheidungsfindung ein. Des Weiteren erstellen wir einen wasserdichten Mietvertrag und erfassen ein Übergabe- und Abnahmeprotokoll. Die Provision bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern wird seit der Einführung des sogenannten “Bestellerprinzips“ seit 1. Juni 2015 vom Vermieter getragen. Sprechen Sie uns gerne an, damit wir Ihnen ein passendes Angebot für die Vermietung Ihrer Immobilien unterbreiten können.


Hohe Vermittlungsquote in den ersten 3 Monaten
Die Maklerprovision übernimmt der Käufer
Umfangreiche Marktkenntnis und exzellente Vertriebskanäle
Wir übernehmen den kompletten Veräußerungsprozess

Friedensallee 116
D-63263 Neu-Isenburg

Telefon: +49 (0)6102 7992333
Telefax: +49 (0)6102 7992334

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